房子买了没过户违约

2019-02-07 04:56:54 来源: 黄石信息港

房子买了没过户违约 房子过户时间到了,贷款合同没有下来,过了时间违约算谁的

房子买了没过户违约

?问题详情:非常急推荐回答:银行放款后可办理过户手续,反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

二手房买家没走过户程序,能有办法要回10万定金吗?问题详情:我四月初购买一套二手房,价格81,定金10万,当时怕卖家反悔所以下的高,诚心买的,目前还未过户,5月底准备过户,因家里突遇变故无法购买了,想要回定金,买了一个月整套房涨了两三万,我知道卖家和我非亲非故,没义务给我定金,大家有没有什么办法让我要回定金,现在还没敢跟卖家说,人家贷款都还完就等过户了,首先保证,不是因为房子问题不买的,一直往上涨也没理由不买,我怕的是卖家知道我买不起后非卖我不行,那样就能吃掉定金了,哎,其实他重新找买家可以比我多买一点钱,现在好乱,不知道该怎么办,我还是那句话,我知道这是我违约,打官司都赢不了,所以只能想想办法,损失个一两万也能承受推荐回答:不知道当时具体是什么个情况我也不瞎说,也没有邀请我,看到这样的事情我只想说两点:,如果你签定了合同不买你肯定是违约(除非是不可抗因素),违约的话不但收不回来那十万,也可能要赔偿一定的违约金。

(具体看合同)第二,你想过没想过这样的行为会给卖家造成损失呢?像你说的房价一个月涨了两三万这个数据是怎么来的?这个涨两三万是均价呢还是说有人卖到这个价了?再说了,同一个小区不同装修不同楼层报价还不一样呢,所以你这事越拖延你的责任越大,建议你啊,如实跟卖家商量,不要隐瞒,问问卖家是不是急用钱,是不是有等着这个房款另外购房的打算?是不是可以再缓缓卖房?等等,具体也就不说了。

说一句做人一定要诚信!不要整那歪门邪道的事。

我是农村户口,因为各种原因在外地农村买个平房,这个房子只有协议没过户,请问能过户?问题详情:我是农村户口,因为各种原因在外地农村买个平房,这个房子只有协议没过户,请问能过户?现在面临拆迁,拆迁款怎么分配?推荐回答:谢谢亲的邀请。

首先农村的房产应该没有产权证的,过户肯定不行。

在大城市里有很多跟您类似的房产交易,就是城市里拆迁户,将自已的房产以低于市场价格出售,通过协议在若干年后再过户交易

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